Žemės nuomos mokestį administruoja, fizinius ir juridinius asmenis šiuo klausimu konsultuoja Turto valdymo skyrius (409 kab., tel. 8 347 69 519)
Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarka (37.5 kb )
Valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijos forma (juridiniams asmenims) (64.5 kb )
Valstybinės žemės, išnuomotos ne aukciono būdu, nuomos mokesčio tarifai 2011 m.:
1. iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudarytoms ir Nekilnojamojo turto registre registruotoms valstybinės žemės nuomos sutartims, kurioms žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo sutartyse nurodytos indeksuotos žemės vertės, iki jos perskaičiavimo pagal verčių žemėlapius:
1.1. žemės ūkio paskirties žemei, namų valdai, garažų bendrijų naudojamai žemei – 1,5 proc. indeksuotos žemės vertės;
1.2. kitos paskirties žemei – 3 proc. indeksuotos žemės vertės;
1.3. taikyti 1.1. punkte nurodytos žemės vertei šiuos koeficientus, apskaičiuojant ne aukciono būdu išnuomotos valstybinės žemės nuomos mokestį:
1.3.1. žemės ūkio paskirties žemei – 0,35;
1.3.2. namų valdoms – 0,5;
2. nuo 2009 m. sausio 1 d. sudarytoms naujoms, patikslintoms, perskaičiuotoms pagal verčių žemėlapius valstybinės žemės nuomos sutartims, taip pat valstybinės žemės sklypams, suteiktiems teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais naudotis leista žemę administruojančių institucijų sprendimais, tačiau nuomos sutartys nesudarytos, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo vidutinės žemės rinkos vertės, apskaičiuotos pagal žemės verčių žemėlapius:
2.1. už žemės ūkio paskirties žemę – 0,7 proc.;
2.2. už namų valdų žemę:
2.2.1. verčių zonoms 19.1.1. ir 19.1.2. – 0,25 proc.;
2.2.2. verčių zonoms 19.2.- 19.20. – 0,33 proc.
2.3. už garažų bendrijų žemę – 0,7 proc.;
2.4. už komercinės ir kitos paskirties žemę – 1,2 proc.
2.5. už pramonės ir sandėliavimo paskirties žemę – 1,3 proc.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminai:
1. fiziniams asmenims – iki 2011 m. lapkričio 15 d.
2. juridiniams asmenims – iki 2011 m. lapkričio 15 d.
Žemės nuomos mokesčio lengvatos:
1. Atleisti nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio:
1.1. asmenis, kuriems nustatytas 0–40 procentų darbingumo lygis (iki 2007 m. birželio 30 d. – I ir II grupės invalidai), sukakusius senatvės pensijos amžių ir nepilnamečius asmenis, kai minėtų asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų, išskyrus mokymo įstaigų dieninių skyrių studentus ir moksleivius, kai žemės sklypas yra išnuomotas ne aukciono būdu ir sklypo plotas yra ne didesnis: mieste – 0,15 ha, kaime – 3,1 ha (lengvata taikoma tik vienoje vietovėje).
Šie neapmokestinami sklypų dydžiai kiekvienu lengvatos taikymo atveju mažinami tokiu plotu, už kurį asmeniui jau taikoma žemės mokesčio lengvata. Tais atvejais, kai sklypo plotas viršija nustatytą dydį, valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas tik už viršijančią dalį. Visi šie asmenys Turto valdymo ir keleivių vežimo organizavimo skyriui pateikia senatvės pensininko ar neįgaliojo pažymėjimo kopiją, šeimos sudėties pažymą. Asmenys, anksčiau pateikusieji lengvatą įrodančius dokumentus, pakartotinai nesikreipia.
Jeigu valstybinės žemės nuomininkas ar naudotojas teisę gauti žemės nuomos mokesčio lengvatą įgyja pirmąjį metų pusmetį, tai lengvata taikoma už visus tuos metus, o jeigu antrąjį pusmetį, – nuo kitų kalendorinių metų.
Jeigu valstybinės žemės nuomininkas ar naudotojas netenka teisės į žemės nuomos mokesčio lengvatą pirmąjį metų pusmetį, tai lengvata netaikoma, o jeigu antrąjį pusmetį, –lengvata taikoma už visus tuos metus;
1.2. fizinius asmenis, kuriems apskaičiuotas visų nuomojamų (naudojamų) žemės sklypų nuomos mokestis ne didesnis kaip 5 Lt.
2. Neapmokestinti valstybinės žemės nuomos mokesčiu už:
2.1. biudžetinių įstaigų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos biudžetinių įstaigų įstatymą, naudojamą žemę;
2.2. valstybės ir savivaldybių viešųjų sveikatos priežiūros įstaigų naudojamą žemę;
2.3. bažnyčių ir šventorių, vienuolynų užimamą žemę bei sklypus, priskirtus prie religinėms bendrijoms sugrąžintų pastatų ir statinių (jeigu šie pastatai ir statiniai nenaudojami ūkinei-komercinei veiklai), išskyrus žemę, naudojamą žemės ūkio veiklai;
2.4. vandenviečių sanitarinės apsaugos griežto režimo zonų žemę;
2.5 miesto, gyvenviečių nuotėkų valymo įrenginių teritorijų su prie jų esančiomis dumblo laikymo aikštelėmis, nuotėkų pumpavimo stočių ir šių objektų sanitarinių zonų žemę;
2.6. sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemę;
2.7. valstybinę miškų ūkio paskirties žemę, suteiktą miškų urėdijoms;
2.8. labdaros organizacijų ir fondų, įsteigtų Lietuvos Respublikos labdaros ir paramos įstatymo nustatyta tvarka, naudojamą žemę;
2.9. daugiabučių namų savininkų bendrijų naudojamą žemę;
2.10. sporto aikštynams ir sporto bazėms skirtą ir naudojamą žemę;
2.11. mokymo ir mokslo reikmėms skirtą žemę;
2.12. valstybinio geležinkelio linijų, jų statinių (įskaitant stotis), specialios paskirties įrenginių, jų sanitarinės apsaugos zonų, valstybinių automobilių kelių juostų ir valstybės įmonių kelių tiesimo bei priežiūros pastatų, statinių ir įrenginių, šių įmonių transporto aptarnavimo statinių ir įrenginių užimtą žemę;
2.13. žemės sklypus, priskirtus nekilnojamam turtui, kurį valstybės įmonei Valstybės turto fondui perdavė valstybės valdžios ar valdymo institucijos ir savivaldybė, iki šių objektų nuosavybės teisės perleidimo.
2. 14. bendruomenės centrų naudojama žemė.
Jei 2 punkte nurodyti valstybinės žemės naudotojai žemę naudoja ūkinei komercinei veiklai, jie moka valstybinės žemės nuomos mokestį pagal sprendime nurodytus tarifus. |
