Turto valdymo skyrius
PATVIRTINTA
Kėdainių rajono savivaldybės
administracijos direktoriaus
2024 m. balandžio 25 d.
įsakymu Nr. AD-1-321
KĖDAINIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS
TURTO VALDYMO SKYRIAUS
NUOSTATAI
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Turto valdymo skyrius (toliau – Skyrius) yra Kėdainių rajono savivaldybės administracijos struktūrinis padalinys.
2. Skyrius yra pavaldus ir atskaitingas administracijos direktoriui.
3. Skyrius savo veikloje vadovaujasi Lietuvos Respublikos įstatymais, Vyriausybės nutarimais ir kitais teisės aktais, Savivaldybės tarybos sprendimais, mero potvarkiais, administracijos direktoriaus įsakymais ir šiais nuostatais. Skyrius savo veikloje vadovaujasi Kokybės vadybos sistemos reikalavimais (ISO 9001:2015).
4. Skyrius steigiamas bei likviduojamas administracijos direktoriaus įsakymu. Skyriaus nuostatus tvirtina administracijos direktorius.
5. Skyrius gali turėti savo blanką.
II SKYRIUS
SKYRIAUS UŽDAVINIAI IR FUNKCIJOS
6. Pagrindiniai Skyriaus uždaviniai yra:
6.1. spręsti savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo klausimus vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais;
6.2. spręsti valstybei nuosavybės teise priklausančio ir savivaldybės patikėjimo teise valdomo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo klausimus vadovaujantis visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais;
6.3. vykdyti teisės aktų nustatytas funkcijas, susijusias su savivaldybei perduotų patikėjimo teise valdyti valstybinės žemės sklypų (jų dalių) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotų valdymu;
6.4. koordinuoti nuosavybės teisės atkūrimą į nekilnojamąjį turtą, vykdyti valstybės garantinius įsipareigojimus nuomininkams ir savininkams;
6.5. organizuoti žemės mokesčio tarifų ir lengvatų, individualios veiklos, kuria gali būti verčiamasi turint verslo liudijimą, fiksuotų pajamų mokesčių, vietinės rinkliavos nustatymą, licencijų bei leidimų išdavimą;
6.6. organizuoti žemės nuomos mokesčio tarifų ir lengvatų nustatymą ir administruoti valstybinės žemės nuomos mokestį;
6.7. koordinuoti keleivių vežimo vietinio susisiekimo maršrutais organizavimą, siekiant užtikrinti ekonomiškų, saugių ir kokybiškų keleivinio kelių transporto paslaugų teikimą bei įgyvendinimą;
6.8. vykdyti butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos priežiūrą ir kontrolę;
6.9. koordinuoti savivaldybei pagal kompetenciją priskirtų turto valdymo ir veiklos klausimų sprendimą savivaldybės kontroliuojamose įmonėse.
7. Skyrius, įgyvendindamas jam pavestas užduotis, atlieka šias funkcijas:
7.1. sprendžia savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo klausimus, teikia pasiūlymus ir sprendimų projektus administracijos direktoriui, merui, Savivaldybės tarybai:
7.1.1. įsigyjant, parduodant, privatizuojant, nurašant turtą;
7.1.2. perduodant turtą valdyti patikėjimo teise, nuomos teise bei panaudos pagrindais.
7.2. sprendžia valstybei nuosavybės teise priklausančio savivaldybės patikėjimo teise valdomo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo klausimus, teikia pasiūlymus ir sprendimų projektus administracijos direktoriui, merui, Savivaldybės tarybai:
7.2.1. perimant valstybės turtą savivaldybės nuosavybėn ar patikėjimo teise;
7.2.2. išduodant sutikimus ir kitus teisės aktų nustatytus dokumentus dėl savivaldybei perduotų patikėjimo teise valdyti valstybinės žemės sklypų (jų dalių) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotų.
7.3. pagal poreikį ir situaciją organizuoja ir vykdo savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto viešus nuomos konkursus ir turto nuomą be konkurso, rengia ir sistemina viešų konkursų dokumentus;
7.4. pagal pareiškėjų prašymus vykdo nuosavybės teisės atkūrimą į nekilnojamąjį turtą, valstybės garantinius įsipareigojimus nuomininkams ir savininkams;
7.5. rengia dokumentus žemės mokesčio tarifų, individualios veiklos, kuria gali būti verčiamasi turint verslo liudijimą, fiksuotų pajamų mokesčių, vietinės rinkliavos, nustatymui;
7.6. rengia dokumentus žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymui ir administruoja valstybinės žemės nuomos mokestį;
7.7. analizuoja situaciją ir planuoja visuomeninio keleivinio kelių transporto vežimo paslaugas, nustatyta tvarka skelbia ir rengia konkursus naujiems maršrutams aptarnauti, rengia sutarčių projektus, prižiūri, kad būtų laikomąsi sutarčių su vežėjais sąlygų;
7.8. formuoja keleivinį kelių transporto maršrutinį tinklą, užtikrina jo pritaikymą moksleivių vežimui, kintamiems keleivių srautams ir kitoms sąlygoms, rengia dokumentus dėl tinklo pakeitimo, sudaro ir keičia keleivių vežimo tvarkaraščius;
7.9. organizuoja ir koordinuoja Saugaus eismo komisijos darbą, rengia raštų projektus (atsakymus) gyventojams, įstaigoms, organizacijoms;
7.10. vykdo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos priežiūrą ir kontrolę;
7.11. organizuoja ir vykdo butų ir kitų patalpų savininkų administratoriaus atrankos procedūras;
7.12. rengia mero potvarkių projektus dėl šildymo sezono pradžios ir pabaigos nustatymo;
7.13. teikia pasiūlymus ir rengia dokumentų projektus turto valdymo ir veiklos klausimais savivaldybės kontroliuojamose įmonėse, periodiškai teikia ataskaitas ir informaciją įstaigai, koordinuojančiai savivaldybės kontroliuojamų įstaigų veiklą;
7.14. organizuoja nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų paslaugų atlikimą, teisinę registraciją ir turto vertinimą;
7.15. pagal poreikį organizuoja ir vykdo savivaldybės nekilnojamojo turto apžiūrą, surašo defektinius ir apžiūros aktus, teikia išvadas ir pasiūlymus;
7.16. rengia viešame aukcione parduodamo savivaldybės nekilnojamojo turto sąrašo projektus, vykdo nekilnojamojo turto parengimo pardavimui procedūras ir turto pardavimą, teikia metodinę pagalbą minėtais klausimais;
7.17. rengia savivaldybės būsto fondo (socialinio ir savivaldybės) sąrašų projektus, organizuoja socialinio būsto pirkimą, savivaldybės būsto pardavimą nuomininkams, teikia metodinę pagalbą minėtais klausimais;
7.18. rengia medžiagą leidimų vežti keleivius reguliaraus susisiekimo vietiniais maršrutais bei licencijų verstis mažmenine prekyba alkoholiniais gėrimais, tabako gaminiais, su tabako gaminiais susijusiais gaminiais, išdavimui, patikslinimui, papildymui, sustabdymui ar panaikinimui;
7.19. rengia medžiagą ir teisės aktų projektus dėl sutikimų steigti lošimų organizavimo vietas ar tęsti lošimų organizavimo veiklą;
7.20. dalyvauja komisijų ir darbo grupių veikloje, pasitarimuose Skyriaus vykdomų funkcijų klausimais;
7.21. rengia Savivaldybės tarybos sprendimų, mero potvarkių, administracijos direktoriaus įsakymų ir kitų norminių aktų projektus pagal Skyriaus kompetenciją;
7.22. konsultuoja savivaldybės institucijų darbuotojus Skyriaus veiklos sričių klausimais, bendradarbiauja su jais vykdant savivaldybės funkcijas;
7.23. pagal Skyriaus kompetenciją nagrinėja piliečių prašymus ir skundus;
7.24. pagal Skyriaus kompetenciją vykdo kitas teisės aktų nustatytas funkcijas ir savivaldybės vadovybės pavedimus.
III SKYRIUS
SKYRIAUS TEISĖS
8. Skyrius turi teisę:
8.1. įstatymų nustatyta tvarka reikalauti iš savivaldybės administracijos struktūrinių padalinių, seniūnijų, viešųjų, biudžetinių įstaigų, savivaldybės kontroliuojamų įmonių dokumentų bei kitos informacijos, reikalingos Skyriaus funkcijoms vykdyti;
8.2. teikti išvadas ir pasiūlymus dėl savivaldybės institucijų priimamų sprendimų, susijusių su Skyriaus funkcijų įgyvendinimu;
8.3. gauti Skyriaus darbui reikalingas priemones;
8.4. teikti pasiūlymus dėl Skyriaus darbo organizavimo gerinimo, darbuotojų kvalifikacijos tobulinimo.
IV SKYRIUS
SKYRIAUS DARBO ORGANIZAVIMAS
9. Skyriaus darbui vadovauja vedėjas.
10. Skyriaus vedėjas:
10.1. pavaldus ir atskaitingas administracijos direktoriui;
10.2. organizuoja Skyriaus darbą – paskirsto užduotis ir kontroliuoja jų vykdymą bei atsako už Skyriui priskirtų uždavinių ir funkcijų vykdymą;
10.3. teikia administracijos direktoriui pasiūlymus dėl skatinimo priedų ir priemokų, nuobaudų skyrimo Skyriaus darbuotojams;
10.4. teikia administracijos direktoriui siūlymus dėl klausimų, susijusių su Skyriaus veikla, svarstymo savivaldybės institucijose;
10.5. pagal kompetenciją vykdo kitas pareigybės aprašyme nustatytas funkcijas bei administracijos direktoriaus, mero ir Savivaldybės tarybos pavedimus.
11. Skyriaus darbuotojai į pareigas priimami ir atleidžiami Lietuvos Respublikos valstybės tarnybos ir / ar kitų teisės aktų nustatyta tvarka. Juos skiria į pareigas ir atleidžia iš jų, nustato darbo užmokestį, skatina, skiria tarnybines nuobaudas, suteikia atostogas ir išleidžia į komandiruotes administracijos direktorius.
12. Esant reikalui, Skyriaus darbuotoją atostogų, komandiruočių, stažuočių bei ligos metu pavaduoja kitas direktoriaus įsakymu paskirtas darbuotojas.
13. Skyriaus darbuotojai teisės aktų nustatyta tvarka atsako už priskirtų funkcijų, numatytų jų pareigybių aprašymuose, tinkamą vykdymą.
14. Skyriaus pasitarimai rengiami Skyriaus vedėjo nurodytu laiku.
15. Skyriaus vedėjas nustatyta tvarka ir terminais arba pareikalavus atsiskaito ir teikia veiklos ataskaitas administracijos direktoriui.
V SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
16. Skyriaus nuostatai tvirtinami, keičiami arba papildomi administracijos direktoriaus įsakymu.
_____________________________________